전세 계약 전 꼭 확인하세요, 보증금 지키는 안전한 집 고르는 법전세 계약을 앞두고 있다면 집의 구조나 인테리어보다 먼저 봐야 할 것이 있습니다. 바로 보증금 안전성입니다. 집이 깨끗하고 위치가 좋아도, 2년 뒤 내 보증금을 돌려받기 어렵다면 좋은 전세라고 할 수 없습니다.특히 최근에는 전세사기, 깡통전세, 보증금 미반환 사례가 계속 언급되면서 세입자들이 더 신중해졌습니다. 예전에는 공인중개사가 소개한 집이면 어느 정도 믿고 계약하는 분위기가 있었지만, 이제는 세입자 본인이 직접 확인해야 할 것들이 많아졌습니다.전세 계약은 몇 천만 원이 아니라 몇 억 원이 오가는 큰 거래입니다. 한 번 잘못 계약하면 이사만 불편한 것이 아니라, 보증금 반환 문제로 몇 년 동안 고생할 수도 있습니다. 그래서 전세를 구할 ..